Renovated House for sale in Phuket

This charming 3 bedroom, 2 bathroom house

Located in the serene Siri Village of Pa Klok, Thalang District in Phuket is now up for sale.

The house measures a total of 37.5 sq.m and is being sold for a very reasonable price of 4,190,000 THB.

Total units: 30 units

Common fee: 500 THB/Month

In addition to its prime location, this beautiful property has a free kitchen set, perfect for those who love cooking and entertaining guests. It also features an automatic water pump, ensuring easy access to water at all times, making it a convenient and practical addition to the home.

Take advantage of this fantastic opportunity to own a cosy, comfortable home in one of Phuket's most sought-after neighbourhoods. Contact us today to schedule a viewing and see for yourself what this lovely house has to offer.

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普吉岛待售房屋 地址：

普吉岛他朗区 Pa Klok Siri 村 售价：4,190,000 泰铢 3 卧室 2 浴室。 总面积 37.5 平方米 免费厨房套装 免费自动水泵

您有兴趣在泰国购买别墅或房屋吗？ 如果是这样，您应该采取一些重要步骤来确保交易成功。 为了在泰国购买房产，您需要找到一位信誉良好的房地产经纪人来指导您完成整个过程。 您还应该对您感兴趣的房产进行彻底的研究，包括其位置、价格和任何法律要求。 此外，建议您聘请一位熟悉泰国房地产法律的律师，以方便购买并确保正确完成所有必要的文书工作。 通过采取这些步骤，您可以使在泰国购买别墅或房屋的过程变得顺利和愉快。

外国人不得在泰国拥有土地，但可能存在例外情况，但尚未实施。

尽管对外国人施加了限制，但仍然有办法在泰国成功获得土地。 一种常见的方法是建立您自己的泰国有限公司，该公司将代表您担任土地所有者。 或者，您也可以考虑与土地所有者签订长期租赁协议。

泰国有限公司

如果您是想要在泰国购买房屋或土地的外国人，您可以通过设立一家泰国公司来实现。 为了遵守法律，该公司将由泰国人持有 51% 的所有权，外国人持有 49% 的所有权。 这称为泰国永久业权，意味着泰国公司将拥有该房产作为资产，就像泰国公民以自己的名义拥有该房产一样。 公司所有权的结构使得外国人尽管拥有少数股份（49%），但仍能完全控制公司。 这是外国人做生意和拥有财产的常见方式，而且 100% 合法：甚至价值数十亿美元的国际商业连锁店也在泰国以这种方式运营，而不仅仅是在财产方面。 在泰国设立公司的费用约为 120,000 泰铢。 仅仅为了拥有房产而不做生意而设立的公司每年的成本约为 30,000 泰铢。 该公司可以帮助您在泰国建立合法的商业存在并获得工作许可证或签证，这将使您能够合法地留在该国。 这意味着您可以同时实现两个目标。 此外，拥有资产还可以提高公司未来业务运营的可信度。

泰国房产租赁

非泰国个人可以通过购买租赁在泰国拥有财产，其中承租人的姓名在土地办公室注册并写在 chanote 背面。 如果您想在泰国拥有房产，有一种简单且经济高效的方法可以实现。 然而，重要的是要注意泰国法律禁止租赁房产超过 30 年。 为了解决这个问题，您可以签署一份为期 90 年的可延期合同，这实际上是三个 30 年的部分。 这可以在合格律师的帮助下进行安排。 务必确保地契上的所有数据和信息准确无误，并且您租赁的土地具有适当的所有权，这一点至关重要。 租赁协议应包括正确的合同期限、买方转售租赁的权利以及登记费。